Därför ska er BRF ha en underhållsplan

Vad är en underhållsplan?

En underhållsplan är ett dokument som beskriver de åtgärder som krävs för att underhålla och bevara en byggnad i gott skick. Planen innehåller:

• Vilka underhållsåtgärder som ska utföras

• När de ska utföras

• Hur mycket de förväntas kosta

Syftet är att säkerställa att byggnaden hålls i bra skick över tid och att föreningen kan undvika plötsliga och dyra reparationer.

En typisk underhållsplan inkluderar byggnadens delar som:

• Tak

• Fasader

• Fönster

• Rörsystem

• Elinstallationer

👉 Visste du att det även är lagstadgat att en bostadsrättsförening ska ha en underhållsplan enligt regeringens proposition ”Tryggare bostadsrätt”?

Fördelar med en underhållsplan

Att ha en underhållsplan för er BRF har många fördelar:

• Förutsägbarhet: lättare att planera framtida åtgärder

• Ekonomisk stabilitet: undvik oväntade kostnader

• Långsiktig hållbarhet: byggnaden får längre livslängd

• Ökad trivsel: bättre boendemiljö för medlemmarna

• Värdeökning: fastigheten behåller eller ökar sitt värde

Hur skapar man en underhållsplan?

Att skapa en underhållsplan kan kännas som en stor uppgift, men vi på Besiktningsföretaget hjälper er BRF att ta fram en professionell och tydlig plan.

Vi erbjuder digitala underhållsplaner där styrelsen får full koll på:

• Fastighetens skick

• Vilka åtgärder som behövs

• När de ska utföras

• Till vilken kostnad

Kontakta oss så hjälper vi er bostadsrättsförening att ta fram en skräddarsydd digital underhållsplan.

Ekonomiska aspekter

En väl utarbetad underhållsplan har stor betydelse för föreningens ekonomi.

• Regelbundet underhåll minskar risken för dyra akuta åtgärder

• Föreningen kan budgetera långsiktigt

• Månadsavgifterna kan hållas mer stabila

På sikt sparar en genomtänkt underhållsplan BRF både pengar och bekymmer.

Underhållsplanens livscykel

En underhållsplan är inte ett statiskt dokument – den bör uppdateras regelbundet.

Tips för att hålla den aktuell:

• Gör årliga genomgångar

• Uppdatera efter varje inspektion

• Informera medlemmarna om förändringar och planerade åtgärder

Boka en underhållsplan

Vill ni förenkla styrelsearbetet och skapa långsiktig trygghet för medlemmarna?
Kontakta oss på Besiktningsföretaget så hjälper vi er BRF att ta fram en hållbar och digital underhållsplan.