Checklista med besiktningstjänster för bostadsrättsföreningar

Underhållsplan – en digital plan för framtiden

En bostadsrättsförening måste ha koll på nuvarande och framtida kostnader för att undvika ekonomiska överraskningar. Med en digital underhållsplan får styrelsen en tydlig översikt över kommande renoveringsbehov och en strukturerad budget.

Varför är det viktigt?

• Hjälper styrelsen fatta välgrundade beslut

• Förbättrar långsiktig planering och ekonomi

• Minskar risken för oväntade kostnader

• Samlad information, tillgänglig för hela styrelsen

OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)

OVK är en lagstadgad besiktning som alla flerbostadshus måste genomgå regelbundet för att säkerställa ett fungerande ventilationssystem.

Varför är det viktigt?

• Förbättrar inomhusklimat och minskar hälsorisker

• Förebygger fukt- och mögelskador

• Optimerar energiförbrukningen

• Lagkrav med återkommande kontroll

Energideklaration – spara pengar och energi

En energideklaration visar fastighetens energianvändning och pekar ut förbättringsmöjligheter. Den är lagkrav och ska uppdateras var tionde år.

Varför är det viktigt?

• Hjälper föreningen minska energikostnader

• Identifierar energieffektiviseringsåtgärder

• Undviker sanktioner från Boverket

• Skapar referensvärde för framtida förbättringar

Radonmätning – en osynlig hälsofara

Radon är en färglös, luktfri gas som kan innebära allvarliga hälsorisker. Därför finns lagkrav på mätning i flerbostadshus.

Varför är det viktigt?

• Skyddar boende från hälsorisker

• Lagkrav från kommunen

• Enkel process med professionell hjälp

• Förebygger framtida kostsamma åtgärder

Statusbesiktning – opartisk bedömning av fastigheten

En statusbesiktning ger en objektiv bild av fastighetens skick och används ofta som beslutsunderlag vid renoveringar eller försäkringsärenden.

Varför är det viktigt?

• Upptäcker skador i tid

• Säkerställer korrekt entreprenörsarbete

• Ger trygghet och transparens för medlemmar

• Underlättar planering och budgetering

Sammanfattning

Att investera i besiktningar och kontroller är en central del av bostadsrättsföreningens ansvar. Det hjälper er att:

• undvika oväntade kostnader

• förbättra inomhusmiljön

• säkra fastighetens långsiktiga värde

👉 Genom att samarbeta med erfarna besiktningsmän får er BRF både trygghet och kunskap för att fatta rätt beslut för framtiden.