Garantibesiktning
En garantibesiktning är en viktig kontroll som utförs innan garantitiden löper ut för att säkerställa att ditt byggprojekt håller den kvalitet som avtalats. Våra oberoende besiktningsmän på Besiktningsföretaget hjälper dig att upptäcka fel och brister i tid, så att entreprenören kan åtgärda dem utan extra kostnad. Genom att agera innan garantitiden går ut slipper du riskera kostsamma reparationer och tvister längre fram.
Läs mer om garantibesiktning
En garantibesiktning görs vanligtvis 2 eller 5 år efter slutbesiktningen, beroende på vad som står i entreprenadkontraktet. Syftet är att identifiera eventuella fel som uppstått under garantitiden och som entreprenören ansvarar för att åtgärda.
Varför är garantibesiktning viktig?
Efter garantitidens utgång vänder bevisbördan – då är det du som beställare som måste bevisa att felet beror på entreprenörens arbete. En garantibesiktning ger dig ett juridiskt giltigt protokoll som gör det enklare att kräva åtgärder inom giltig tid.
Exempel på vanliga fel som upptäcks
- Vid en garantibesiktning kan vi bland annat hitta:
- Sprickor i väggar och tak
- Golv som krympt och skapat springor
- Dörrar eller fönster som kärvar
- Droppande kranar eller bristande spolfunktioner
- Torkningsskador eller skeva dörrblad
Så går en garantibesiktning till
- Boka i god tid – gärna några månader innan garantitiden går ut.
- Noggrann genomgång – våra besiktningsmän granskar byggnaden och dokumenterar alla fel.
- Protokoll och uppföljning – du får ett tydligt protokoll att överlämna till entreprenören.
Vanliga frågor om garantibesiktning
När ska jag boka en garantibesiktning?
Det är bäst att boka besiktningen några månader innan garantitiden löper ut. På så sätt finns det gott om tid att åtgärda eventuella fel.
Hur lång är garantitiden för byggprojekt?
Ofta är garantitiden 2 eller 5 år beroende på entreprenadform och kontrakt. Kontrollera alltid entreprenadkontraktet för att vara säker.
Vem betalar för åtgärderna efter en garantibesiktning?
Om felet omfattas av garantitiden är det entreprenören som ska stå för åtgärderna utan extra kostnad för dig som beställare.
Varför ska jag anlita en oberoende besiktningsman?
En oberoende besiktningsman från Besiktningsföretaget ger dig en objektiv bedömning och ett juridiskt giltigt protokoll, vilket gör det enklare att kräva åtgärder från entreprenören.
