Okulär besiktning – vi förklarar

Vad betyder okulär?

Innan vi går in på vad en okulär besiktning innebär är det bra att förstå ordet ”okulär”.

Enligt Svenska Akademin betyder ordet:

”som utförs med (enbart) ögonen” (Svensk ordbok).

Med andra ord – något som görs med synen. En okulär besiktning är därför en besiktning som genomförs med blotta ögat.

Okulär besiktning – mer än bara synen

Även om definitionen är att den utförs med ögonen används ofta fler sinnen i praktiken. Besiktningsmannen kan till exempel uppmärksamma ljud (knarrande golv) eller lukt (mögel).

Ett tydligt exempel är när en okulär besiktning görs som en del av en överlåtelsebesiktning. Där är den okulära delen avgörande för att upptäcka synliga fel, men även hörsel och lukt används för att identifiera avvikelser.

Erfarenhet är avgörande

Visst kan du själv försöka upptäcka fel, men det kräver lång erfarenhet att veta vad man ska leta efter. Våra besiktningsmän har gedigen kunskap och kan snabbt identifiera sådant som en lekman ofta missar.

När du anlitar oss får du en extra trygghet i att en professionell besiktningsman gått igenom bostaden noggrant.

Överlåtelsebesiktning – en trygghet för både köpare och säljare

En okulär besiktning är en central del av en överlåtelsebesiktning.

För köpare

• Du får en professionell bedömning av bostadens skick.

• Eventuella brister upptäcks innan du köper huset.

• Besiktningsprotokollet kan stärka ditt förhandlingsläge.

För säljare

• Du får en klar bild av fastighetens skick innan försäljning.

• Du kan åtgärda fel i tid, vilket ökar fastighetens värde.

• Du kan visa potentiella köpare att en besiktning är genomförd.

Boka alltid en överlåtelsebesiktning

Ska du köpa eller sälja en bostad rekommenderar vi alltid att du bokar en överlåtelsebesiktning, även kallad husbesiktning.

Vi på Besiktningsföretaget har lång erfarenhet av att genomföra professionella okulära besiktningar som en del av överlåtelsebesiktningen. Kontakta oss idag så hjälper vi dig att göra en trygg affär.