Checklista vid köp av fritidshus

Utför en husbesiktning – kontrollera husets svaga punkter

1. Taket

Det är inte pannorna som avgör takets skick, utan takpappen och underlagstaket. Kontrollera därför noggrant om det finns tecken på slitage.

2. Fasaden

Olika fasadtyper innebär olika risker. Se över om det finns skador, sprickor eller flagnad färg som kan kräva åtgärder.

3. Fönster

Fönsterbyte är ofta en stor kostnad. Undersök därför om fönstren är i gott skick eller om de behöver bytas ut.

4. Vinden

Titta efter tecken på fuktskador – till exempel färgförändringar, mögelpåväxt eller ruttna brädor.

5. Grundläggning

Vilken typ av grund har huset? Olika konstruktioner medför olika risker, något du som köpare bör vara medveten om.

6. Markförhållanden

Se över marken runt huset. Finns sluttningar där vatten riskerar att rinna mot huset? Det kan orsaka framtida fuktskador.

7. El

Kontrollera elcentralens ålder och om jordfelsbrytare finns installerad.

8. Vatten

Har huset egen brunn? Då ingår det i din undersökningsplikt att kontrollera både vattentillgång och kvalitet.

9. Avlopp

De flesta fritidshus har enskilt avlopp. Undersök statusen och om det uppfyller gällande krav.

10. Renovering och underhåll

Fundera på hur mycket tid och resurser du är beredd att lägga på renoveringar. Gör en bedömning av kommande underhållsbehov.

Låt oss hjälpa dig

När du hittat ditt fritidshus rekommenderar vi att du bokar en husbesiktning i form av en överlåtelsebesiktning. Den ger dig en professionell och oberoende bedömning av husets skick – och minskar risken för framtida tvister.

Ha stenkoll på ditt fritidshus

Vid en överlåtelsebesiktning går vi bland annat igenom:

• Ritningar, bygglov och andra handlingar

• Våtrumsintyg

• Installationer av vatten, avlopp och el

Med vår hjälp får du en tydlig helhetsbild av fastigheten och trygghet i ditt köp. Läs gärna vårt tidigare inlägg Varför ska du göra en överlåtelsebesiktning? för att förstå varför detta steg är så viktigt.

Din trygga partner

Vi på Besiktningsföretaget är rikstäckande och erfarna. Vi föreslår alltid konkreta lösningar och hjälper dig att hålla ditt hus i gott skick.