6 frågor att ställa på visning – innan du bestämmer dig

1. Finns det blåbetong och har det utförts en radonmätning?

Radon är en osynlig och hälsofarlig gas som kan finnas i blåbetong eller naturligt i berggrunden. En hög radonhalt i bostaden kan innebära allvarliga hälsorisker. Be om dokumentation på om en radonmätning har utförts och vilka nivåer som uppmätts.

2. Har man undersökt efter mögel i husgrunden?

Mögel, bakterier och rötsvampar kan utvecklas i fuktiga miljöer som husgrunder. Detta kallas mikrobakteriell påväxt och kan orsaka dålig lukt och skador på byggnaden. Ta reda på om en husbesiktning har gjorts för att identifiera sådana problem.

3. På vilken typ av grund står huset och när byggdes det?

Olika grundkonstruktioner har olika risker och problem. Även husets ålder påverkar underhållsbehovet. Den här informationen hjälper dig att förstå vilka åtgärder som kan behövas framöver.

4. Är det kommunalt eller enskilt vatten och avlopp?

Vid enskilda lösningar kan vattenprover och kontroller behövas för att säkerställa god kvalitet och funktion. Fråga om senaste provresultaten och eventuella underhållsåtgärder.

5. Vad har renoverats och finns alla intyg?

Genom att kontrollera om det finns intyg och dokumentation säkerställer du att ombyggnationer utförts fackmannamässigt. Detta kan påverka både försäkringsskydd och bostadens långsiktiga värde.

6. Hur gammalt är taket?

Takets skick påverkar både trygghet och framtida kostnader. Ett äldre tak kan behöva bytas inom kort, vilket är viktigt att räkna med i din budget.

Glöm inte besiktningsförbehållet

När du bestämt dig för att gå vidare med husköpet bör du alltid få med ett besiktningsförbehåll i köpekontraktet. Det ger dig rätten att inom en bestämd tid utföra en överlåtelsebesiktning innan köpet blir bindande. Läs gärna vårt tidigare inlägg Letar du hus? Här är tre viktiga tips för ett tryggare köp för fler råd.

Få professionell hjälp

För mer information om vanliga fel i hus, hör av dig eller boka en utökad köparbesiktning. Vi är ett erfaret och rikstäckande företag som lägger stor vikt vid personlig service. Vi gör mer än att peka på problem – vi ger konkreta lösningar så att din bostad förblir frisk och stark.

Läs mer om oss på Om oss eller kontakta oss via Kontakta oss.